квартирный вопрос

консультируют юристы Ильченко Анастасия и Соломия Зинченко
Аватара пользователя
KaWa
Наш человек
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 17:04
Награды: 1
Откуда: Киев
:
Кормлю грудью
Поблагодарили: 3 раза

квартирный вопрос

Сообщение KaWa » 08 апр 2011, 18:01

Соломия, добрый день!
E меня вопрос такого плана.
Есть кооперативная квартира.
Приватизирована квартира только на одного человека (хозяин отец). Кроме него там прописано еще 4 человека: жена, сын, 2 внука.
У отца психическое заболевание (шизофрения в ремиссии).
Вопрос: может ли хозяин квартиру продать, лишив тем самым жилплощади всех прописанных на ней?


Красота - страшная сила!

Аватара пользователя
Lana
Доброе сердце
Сообщения: 8541
Зарегистрирован: 10 авг 2010, 09:57
Награды: 8
:
Кулинар Инициативному пользователю Шополеди Финансовый грамотей
Книголюб Трудоголик Знатный пекарь Спортсменочка
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 33 раза
Контактная информация:

Re: квартирный вопрос

Сообщение Lana » 08 апр 2011, 22:39

KaWa писал(а):Вопрос: может ли хозяин квартиру продать, лишив тем самым жилплощади всех прописанных на ней?

Я хоть и не юрист, но знаю, что если в квартире прописаны несовершеннолетние, то квартиру нельзя продать без опекунского совета, а соответственно лишить их жилплощади

ynona4ka
Прописана на Ути-пути
Сообщения: 4394
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 19:43
Награды: 6
:
Шополеди Я худею! Книголюб Я стала мамой
Люблю собак Любитель кроликов
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: квартирный вопрос

Сообщение ynona4ka » 09 апр 2011, 07:01

Lana писал(а):если в квартире прописаны несовершеннолетние, то квартиру нельзя продать без опекунского совета, а соответственно лишить их жилплощади

:soglas: это возможно, только если у них есть куда переехать, и чтоб условия для детей ( размер комнаты, наличие школы, парка, детского сада) были не хуже чем в первой квартире.

KaWa писал(а):У отца психическое заболевание (шизофрения в ремиссии).

а вопрос с его дееспособностью решен? Для таких людей лучше бы установить опекуна....
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Xenna
Мэр Ути-путек
Сообщения: 6040
Зарегистрирован: 10 авг 2010, 09:49
Награды: 12
Откуда: Киев
:
Самому доброму пользователю Гордость форума Трудоголик Любимица муз
Учитель Благодарность5 Благодарность6 Поэт
Организатор СП Учитель на форуме Снегурочка форума Родом из детства
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 67 раз

Re: квартирный вопрос

Сообщение Xenna » 09 апр 2011, 19:46

И еще момент, а разве при диагнозе шизофрения, человека считают дееспособным?
Изображение

ynona4ka
Прописана на Ути-пути
Сообщения: 4394
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 19:43
Награды: 6
:
Шополеди Я худею! Книголюб Я стала мамой
Люблю собак Любитель кроликов
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: квартирный вопрос

Сообщение ynona4ka » 10 апр 2011, 07:46

Xenna, :soglas: надо по инициативе родственников подавать в суд, но если шизофрения в ремисиии практика не однозначная :pardon:
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
advocat
Консультант
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 10:59
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: квартирный вопрос

Сообщение advocat » 10 апр 2011, 11:06

Якщо є рішення суду про визнання батька обмежено дієздатним чи недієздатним. то квартирою має право розпоряджатися його опікун чи піклувальник (призначається за поданням комісії опіки і піклування рішенням суду).
Реєстрація місця проживання не є підставою переходу прав власності на майно. тому власник має право розпоряджатися квартирою (сам чи через опікуна) на власний розсуд. АЛЕ якщо діти неповнолітні і альтернативного житла для них немає. то орган опіки і піклування продати квартиру не дозволить.

Добавлено спустя 18 секунд:
Якщо немає заповіту спадкування проводиться за законом (5 черг спадкування) у першій діти. дружина (чоловік). внуки і т.д.
Спадщина ділитиметься порівно між спадкоємцями.
Реєстрація чи нереєстирація за місцем проживання не впливає на право власності і на право спадкування ніяк.

Аватара пользователя
KaWa
Наш человек
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 17:04
Награды: 1
Откуда: Киев
:
Кормлю грудью
Поблагодарили: 3 раза

Re: квартирный вопрос

Сообщение KaWa » 12 апр 2011, 12:05

advocat, спасибо большое за ответы!
ynona4ka писал(а):но если шизофрения в ремисиии практика не однозначная

ynona4ka, это значит что вопрос возможно решится и не в нашу пользу?
Красота - страшная сила!

ynona4ka
Прописана на Ути-пути
Сообщения: 4394
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 19:43
Награды: 6
:
Шополеди Я худею! Книголюб Я стала мамой
Люблю собак Любитель кроликов
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: квартирный вопрос

Сообщение ynona4ka » 12 апр 2011, 15:24

KaWa писал(а):это значит что вопрос возможно решится и не в нашу пользу?

да, я смотрела практику за 2010 год, так если шизофрения в ремисии и человек адекватный, может сам за собой ухаживать и не нуждается в посторонней помощи, то суды отказывают в установлении опеки..
Изображение

Изображение


  • Родителям

Вернуться в «Юрист»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: